Tampilkan postingan dengan label Kisah Sukses. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label Kisah Sukses. Tampilkan semua postingan

Minggu, 01 Juli 2012

Olga Syahputra Dituntut FPI agar Minta Maaf

JAKARTA, KOMPAS.com — Front Pembela Islam menjadi salah satu pihak yang cukup geregetan terkait dengan lawakan Olga Syahputra di sebuah program komedi yang ditayangkan stasiun televisi ANTV. Dewi Persik Suka Gaya Apapun dalam Bercinta Asal Tanpa Paksaan | Ajaib! Masjid Tak Terbakar di Sebelah Rumah yang Terbakar Habis Dalam lawakan tersebut, Olga melempar canda dengan menyebut "mengucap salam kayak pengemis".

Karena lawakan tersebut, Ketua Front Pembela Islam (FPI) DPP DKI Jakarta Habib Salim Alatas alias Habib Selon menuntut Olga untuk meminta maaf.

"Olga harus minta maaf kepada umat Islam di Indonesia, bukan kepada FPI," kata Salim saat dihubungi per telepon oleh wartawan di Jakarta, Selasa (26/6/2012). Salim menilai lawakan Olga tak pantas. "Kita lihat dulu motifnya mengatakan seperti itu, orang bilang salam kok dibilang pengemis. Olga harus belajar ilmu agama yang dalam. Salam itu artinya doa, tapi kenapa harus dijawabnya pengemis," ujar Salim. Mewakili FPI, Salim mendukung langkah Komisi Penyiaran Indonesia (KPI) untuk memberi teguran kepada Olga. "Ya, kami mendukung proses hukum KPI.

Kami berharap Olga berlajar dari kelalaiannya. Kalau bercanda pasti ada batasnya, dan jangan sampai melecehkan," ujarnya.

http://entertainment.kompas.com/read/2012/06/26/19402788/FPI.Tuntut.Olga.Syahputra.Minta.Maaf
More aboutOlga Syahputra Dituntut FPI agar Minta Maaf http://3.bp.blogspot.com/-FKB-bxL3OqE/UIhFrTOWvJI/AAAAAAAAAMs/hAm141vpVbw/s640/Petua+Isteri+Tewaskan+Suami+Di+Bilik+Tidur.jpg
video ml di hotel

Rabu, 30 Mei 2012

Foto-foto Para Pemenang Indonesian Movie Award IMA 2012

Foto-foto Para Pemenang Indonesian Movie Award IMA 2012

Pendatang baru wanita terbaik diraih oleh Dinda Hauw lewat film Surat Kecil Untuk Tuhan. Penyerahan penghargaan dilangsungkan di Tennis Indoor Senayan pada Rabu (30/5/2012) malam

Pasangan terbaik diraih oleh Reza Rahadian dan Adinia Wirasti lewat film "Jakarta Magrib".
Pemeran anak-anak terbaik diraih oleh Yudi Miftahudin lewat film "Serdadu Kumbang".
Indonesian Movie Award (IMA) kembali memberikan apresiasi atas ide kreatif dan kerja keras kepada insan perfilman nasional. Ini dia Pemenang Indonesian Movie Award 2012
Pemeran utama pria terbaik diraih oleh Donny Damara lewat film 'Lovely Man'.
Pemeran utama wanita favorit diraih oleh Wulan Guritno lewat film 'Dilema'.
Pemeran pendukung wanita terbaik diraih oleh Dewi Irawan lewat film 'Sang Penari".
Indonesian Movie Award (IMA) kembali memberikan apresiasi atas ide kreatif dan kerja keras kepada insan perfilman nasional. Ini dia Pemenang Indonesian Movie Award 2012
Pendatang baru wanita favorit diraih oleh Prisia Nasution lewat film 'Sang Penari'.
Soundtrack favorit diraih oleh kotak lewat film 'Tendangan Dari Langit'.
Indonesian Movie Award (IMA) kembali memberikan apresiasi atas ide kreatif dan kerja keras kepada insan perfilman nasional. Ini dia Pemenang Indonesian Movie Award 2012 http://foto.detik.com/readfoto/2012/05/31/091617/1929041/431/1/ini-dia-para-pemenang-indonesian-movie-award?p991101462
More aboutFoto-foto Para Pemenang Indonesian Movie Award IMA 2012 http://3.bp.blogspot.com/-FKB-bxL3OqE/UIhFrTOWvJI/AAAAAAAAAMs/hAm141vpVbw/s640/Petua+Isteri+Tewaskan+Suami+Di+Bilik+Tidur.jpg
video ml di hotel

Jumat, 27 April 2012

Pesona Kemewahan The Trans Luxury Hotel

Sebuah hotel di kawasan Trans Studio Bandung sangat menarik perhatian, The Trans Luxury Hotel. Hotel bintang 6 ini terdiri dari 18 lantai dengan 282 kamar. Tepat untuk Anda menginap saat berlibur di Bandung. Masuk ke lobby hotel di Jl Gatot Subroto ini, interior luxury moderen menyambut mata untuk melihat sekeliling ruangan yang sangat memukau. Sentuhan arsitektur bergaya Victorian juga terlihat dari furnitur dan tangga yang elegan namun cantik. Ada empat jenis kamar yang dimiliki hotel ini. Yakni Presidential Suite, Celebrity Suite, Premier Club dan Premiere room.

Presidential Suite adalah kelas tertinggi dan hanya ada satu kamar di hotel ini. Kamar yang dibanderol Rp 25 juta ini memiliki fasilitas living room, dining room dengan kamar terpisah. Sementara, Celebrity room seharga Rp 8 juta terletak di bagian melengkung dari bangunan The Luxury Trans Hotel. Fasilitasnya memiliki living room dengan kamar terpisah. Untuk kamar standar, bisa dipilih Premium room seharga Rp 2,5 juta atau Premium Club yang dibanderol Rp 3,5 juta. "Khusus untuk yang menginap di Premier Club ada akses ke 18 lounge. Di sana tamu bisa melihat Bandung dari ketinggian lantai 18. Sedangkan untuk yang Premier room biasa, itu tidak bisa," ujar Public Relation The Trans Luxury Hotel Dinantiar Anditra, kepada detikTravel. Selain memiliki banyak kamar exclusive, The Trans Luxury Hotel memiliki The Biggest Convention Center yang bisa menampung 4.000 orang. Convention Center tersebut berada di lantai 3 yang bisa akses langsung ke Bandung Supermal. "Convention Center ini bisa untuk exhibition. Bisa masukin mobil ke dalam ruangan juga," ujar Dinti sapaan akrab PR tersebut. Selain itu, The Trans Luxury Hotel juga memiliki Grand Ballromm dengan kapasitas 2.000 orang, dan 18 Boardroom untuk meeting private. Untuk acara wedding outdoor, atau barbeque party bisa digelar di Garden Teras. "Kita memang lebih menonjolkan MICE-nya," tutupnya. http://travel.detik.com/read/2012/04/27/154813/1903468/1025/pesona-kemewahan-the-trans-luxury-hotel?991104topnews
More aboutPesona Kemewahan The Trans Luxury Hotel http://3.bp.blogspot.com/-FKB-bxL3OqE/UIhFrTOWvJI/AAAAAAAAAMs/hAm141vpVbw/s640/Petua+Isteri+Tewaskan+Suami+Di+Bilik+Tidur.jpg
video ml di hotel

Selasa, 28 Februari 2012

Sri Mulyani Bisa Jadi Bos Bank Dunia, Komentar Cakep dari Hatta

Jakarta - Menteri Perekonomian Hatta Rajasa memberikan dukungannya kepada Mantan Menteri Keuangan Sri Mulyani Indrawati untuk menjadi Presiden Bank Dunia. Ia menyatakan bangga terhadap Sri Mulyani yang bisa mencatatkan sejarah baru jikalau terpilih menjadi bos Bank Dunia ini.

Demikian disampaikan Hatta saat ditemui di kantor Kemenko Perekonomian, Jalan Lapangan Banteng, Jakarta, Selasa (28/2/2012).

"Wah kita senang donk, itu berarti untuk pertama kalinya untuk negara seperti Indonesia yang mendapat kepercayaan, sebagai putra Indonesia kalian harus bangga," jelasnya.

Mengenai adanya keinginan negara-negara berkembang yang meminta agar pemimpin Bank Dunia agar tidak lagi dari Amerika Serikat, Hatta menilai hal itu merupakan sesuatu yang wajar karena negara-negara tersebut pastilah ingin terwakili di institusi internasional itu.

"Jangan istilah pemberontakan, orang masih ingin transparansi dan keterwakilan yang cukup. Jadi tentu saja kita senang, apalagi dari orang Indonesia, tentu lebih senang lagi kan," paparnya.

Jika Sri Mulyani terpilih untuk memimpin Bank Dunia, Hatta menilai hal itu bisa memecahkan rekor dunia saat ini di mana pimpinan Bank Dunia selalu berasal dari Amerika Serikat.

"Ya kita dukung, ini baru namanya pecah record," pungkasnya.

Mantan Menteri Keuangan Sri Mulyani terus diunggulkan menjadi calon Presiden Bank Dunia menggantikan Robert Zoellick yang bakal mundur akhir Juni 2012. Sri Mulyani menguasai 87% pemilih yakni mencapai 13,066 suara.

Dalam situs www.worldbankpresident.org, dibuat sebuah polling soal siapa yang bakal menjadi Presiden Bank Dunia selanjutnya. Ada 9 calon dari negara berkembang yang masuk poling tersebut.

Namun polling ini memang tidak bisa dijadikan patokan Sri Mulyani bakal terpilih jadi Presiden Bank Dunia. Apalagi sejak 1944 posisi Presiden Bank Dunia selalu 'dimonopoli' oleh AS.

(nia/dru)

http://finance.detik.com/read/2012/02/28/140540/1853487/4/sri-mulyani-bisa-jadi-bos-bank-dunia-ini-komentar-hatta?f990101mainnews
More aboutSri Mulyani Bisa Jadi Bos Bank Dunia, Komentar Cakep dari Hatta http://3.bp.blogspot.com/-FKB-bxL3OqE/UIhFrTOWvJI/AAAAAAAAAMs/hAm141vpVbw/s640/Petua+Isteri+Tewaskan+Suami+Di+Bilik+Tidur.jpg
video ml di hotel

Seminar ala James Riady dan Helikopter Pribadinya

Jakarta - Bos Lippo James Riady kerap mendatangi tempat-tempat yang ia kunjungi dengan menggunakan helikopter pribadinya, termasuk ke acara seminar. Bahkan ia harus rela memarkirkan helikopternya di suatu tempat lain di luar lokasi yang datangi.

Hal ini setidaknya diketahui ketika Wakil Ketua Umum Bidang Tenaga Kerja, Pendidikan, dan Kesehatan itu menghadiri Seminar Kamar Dagang dan Industri (Kadin) di Aryadutha, Tugu Tani, Jakarta Pusat.

Helikopter James sudah mendarat sekitar pukul 9.00 WIB dan terbang kembali sekitar pukul 11.00 WIB. Tidak seperti orang lain yang masuk melalui lobby bawah, tetapi James terlihat datang dari bagian atas Hotel Aryadutha.

"Helinya datang tadi jam 8.43 pagi, balik lagi jam 11-an," ujar salah seorang pegawai Kadin.

Dia juga menambahkan bahwa memang James selalu memilih tempat acara yang memiliki landasan helikopter. Bahkan untuk ke kantor Kadin di Kuningan, Jakarta, heli James harus parkir di hotel JW Marriot Kuningan atau Hotel Aston Semanggi.

"Ya, ke Kadin saja, juga naik heli, ke JW Marriot dulu, tapi sekarang di Aston Semanggi," paparnya.

James diagendakan ke Aryadutha untuk memberikan sambutannya selaku Wakil Ketua Umum Kadin Bidang Tenaga Kerja, Pendidikan dan Kesehatan terkait pembahsan Revisi UU No.39/2004.

Dalam acara itu, James menyebutkan ada 2 isu yang terkait revisi undang-undang tersebut. Pertama, terkait perkembangan perdagangan jasa. "Kita melihat selama 5 tahun terakhir ini konstelasi perekonomian global mengalami perkembangan sangat pesat," paparnya.

Kedua, lanjut James, terkait dengan semakin meningkatnya permintaan pasar kerja dunia, terhadap tenaga kerja profesional yang kontradiktif dengan kenyataan. Selama lebih dari 5 tahun terakhir ini yang menunjukkan TKI luar negeri masih didominasi TKI informal yaitu unskilled workers yang bekerja pada perorangan/keluarga atau menjadi Pembantu Rumah Tangga.

"Padahal permintaan dan kesempatan kerja untuk TKI formal yang bekerja pada perusahaan/badan hukum sangat besar khususnya di bidang kesehatan, pariwisata, kontruksi, dan pertambangan," pungkasnya.

(nia/hen)

http://finance.detik.com/read/2012/02/29/122552/1854422/68/james-riady-dan-helikopter-pribadinya
More aboutSeminar ala James Riady dan Helikopter Pribadinya http://3.bp.blogspot.com/-FKB-bxL3OqE/UIhFrTOWvJI/AAAAAAAAAMs/hAm141vpVbw/s640/Petua+Isteri+Tewaskan+Suami+Di+Bilik+Tidur.jpg
video ml di hotel

Minggu, 26 Februari 2012

Sri Mulyani Kuasai Lebih dari 80% Polling Calon Presiden Bank Dunia, Wow !

Jakarta - Mantan Menteri Keuangan Sri Mulyani terus diunggulkan menjadi calon Presiden Bank Dunia menggantikan Robert Zoellick yang bakal mundur akhir Juni 2012. Sri Mulyani menguasai 81% suara polling!

Dalam situs www.worldbankpresident.org, dibuat sebuah polling soal siapa yang bakal menjadi Presiden Bank Dunia selanjutnya. Ada 9 calon dari negara berkembang yang masuk poling tersebut.

Namun polling ini memang tidak bisa dijadikan patokan Sri Mulyani bakal terpilih jadi Presiden Bank Dunia. Apalagi sejak 1944 posisi Presiden Bank Dunia selalu 'dimonopoli' oleh AS.

Hasil sementara poling tersebut, Sri Mulyani menguasai 81% suara polling dengan 6.815 pemilih. Padahal kemarin suara untuk Sri Mulyani baru 3.566 pemilih.

Tempat kedua diikuti Kemal Dervis yang menguasai 13% suara polling dengan 1.078 suara. Situs ini merupakan hasil monitoring soal kandidat yang berpotensi menjadi Presiden Bank Dunia.

Dalam siaran pers Bank Dunia dikatakan, Dewan Eksekutif Bank Dunia telah menyepakati 5 kriteria untuk calon Presiden barunya yaitu:


Terbukti memiliki rekam jejak yang kuat sebagai pemimpin
Berpengalaman memimpin organisasi besar yang aktif di tingkat internasional dan terbiasa bekerja dengan sektor publik
Mampu menjabarkan misi pembangunan Bank Dunia secara jelas
Memiliki komitmen dan apresiasi kuat terhadap kerjasama multilateral
Dapat berkomunikasi secara efektif dan diplomatis, dan menjalani kewajiban seorang Presiden secara imparsial dan obyektif.

Batas waktu pencalonan nama Presiden baru adalah Jumat 23 Maret 2012. Pencalonan dapat dilakukan oleh anggota Dewan Eksekutif, atau anggota Dewan Gubernur melalui Direktur Eksekutifnya.

Seorang calon harus berasal dari salah satu negara anggota Bank Dunia. Setelah proses pencalonan ditutup, Dewan Eksekutif akan membentuk shortlist berisikan maksimum tiga nama, lalu mempublikasikan shorlist tersebut dengan persetujuan ketiga nama yang bersangkutan.

Selanjutnya, Dewan Eksekutif akan mewawancarai ketiga calon dengan harapan bisa mencapai konsensus sebelum 'Spring Meetings' (pertemuan tahunan musim semi) pada April 2012 mendatang.

Jika menjadi Presiden Bank Dunia, Sri Mulyani bakal mendapatkan gaji sebesar US$ 734.707 atau sekitar Rp 6,6 miliar per tahun.

http://finance.detik.com/read/2012/02/25/123751/1851380/4/wow-sri-mulyani-kuasai-81-polling-calon-presiden-bank-dunia
More aboutSri Mulyani Kuasai Lebih dari 80% Polling Calon Presiden Bank Dunia, Wow ! http://3.bp.blogspot.com/-FKB-bxL3OqE/UIhFrTOWvJI/AAAAAAAAAMs/hAm141vpVbw/s640/Petua+Isteri+Tewaskan+Suami+Di+Bilik+Tidur.jpg
video ml di hotel

Hebat! Sri Mulyani Berpotensi Jadi Presiden Bank Dunia, Semoga !

Jakarta - Negara-negara berkembang sedang berebut posisi nomor satu di Bank Dunia (World Bank) setelah Robert Zoellick menyatakan mundur. Salah satu yang berpotensi menduduki jabatan itu adalah Direktur Bank Dunia Sri Mulyani.

Pemerintah dari berbagai negara mulai mencoba untuk menghentikan kebiasaan rutin Amerika Serikat (AS) dalam mencalonkan warga negaranya untuk menjadi orang nomor satu di Bank Dunia. Seperti pemerintah dari Brasil dan Filipina.

"Bukan masalah siapa yang menggantikan Zoellick, tapi lebih kepada proses untuk pemilihan penggantinya," kata Menteri Keuangan Filipina, Cesar Purisima, dikutip dari Reuters, Jumat (24/2/2012).

"Kami percaya dengan pertumbuhan negara-negara berkembang di ekonomi dunia, praktik kebijakan-kebijakan lama akan diperbarui," tambahnya.

Sayangnya, tidak banyak kandidat yang bisa diusulkan oleh negara-negara berkembang untuk bisa bersaing dengan calon dari AS. Apalagi sudah berhembus kabar beberapa calon kuat sudah disiapkan oleh AS.

Namun, sejak 2010 lalu Bank Dunia sudah mulai melebarkan sayapnya dengan menerima eksekutif-eksekutif dari negera-negara berkembang.

Sehingga muncul tiga nama yang dirprediksi bisa menjadi orang nomor satu di bank tersebut, yaitu kepala ekonomnya yang berasal dari China, dan dua dari tiga direktur dari negara berkembang, yaitu Mesir dan Indonesia.

Calon yang berasal dari Indonesia tak lain adalah mantan Menteri Keuangan Sri Mulyani yang mulai bekerja di kantor pusat Bank Dunia Washington pada 2010 lalu. Saat ini, Sri Mulyani menjabat sebagai salah satu direktur di Bank Dunia.

Seperti diketahui, Bank Dunia akan memilih pengganti Robert Zoellick sebagai presiden baru pada 20 April mendatang bersamaan dengan pertemuannya dengan IMF di Washington.

Meski lembaga pemberi pinjaman internasional itu mengatakan proses pemilihan kandidat akan terbuka dan transparan, sepertinya pilihan akan tetap jatuh kepada warga negara Amerika Serikat (AS).

Bank Dunia akan tetap menerima nominasi pengisi posisi nomor satu tersebut hingga 23 Maret. Siapa pun bisa ikut mendaftar dari 187 negara yang menjadi bagian dari bank tersebut.

Zoellick mulai menduduki posisinya sebagai orang nomor satu di Bank Dunia pada 2007 menggantikan Paul Wolfowitz yang mundur setelah terungkapnya skandal asmara dengan stafnya. Ia langsung mengubah fokus kebijakan institusi tersebut untuk melawan kelaparan di seluruh dunia.

Beredar kabar mengenai nama-nama yang akan menggantikan Zoellick selepas dicopot dari jabatannya nanti. Salah satu yang muncul adalah Menteri Luar Negeri Hillary Clinton dan mantan penasihat ekonomi Gedung Putih Lawrence Summers. Nama Hillary sebagai calon bos Bank Dunia memang sempat muncul beberapa waktu lalu.

http://finance.detik.com/read/2012/02/24/103146/1850591/4/hebat-sri-mulyani-berpotensi-jadi-presiden-bank-dunia?f990101mainnews
More aboutHebat! Sri Mulyani Berpotensi Jadi Presiden Bank Dunia, Semoga ! http://3.bp.blogspot.com/-FKB-bxL3OqE/UIhFrTOWvJI/AAAAAAAAAMs/hAm141vpVbw/s640/Petua+Isteri+Tewaskan+Suami+Di+Bilik+Tidur.jpg
video ml di hotel

Selasa, 21 Februari 2012

Ada 10 Kisah Orang-orang Sangat Sukses Besar, Setelah Resign dari Tempat Bekerja Sebelumnya

Jakarta - Pernahkah Anda berharap ingin berhenti dari pekerjaan sekarang dan mewujudkan mimpi Anda? Bisa saja nasib baik berpihak Anda, seperti orang-orang ini. Mereka bisa mendulang sukses setelah meninggalkan pekerjaan yang memberikan mereka gaji tetap.

Kesuksesan setelah berhenti dari pekerjaan kantoran Anda memang bukan jaminan. Namun untuk beberapa orang bisa beruntung setelah mengatakan 'Saya berhenti". Dengan kerja keras dan kebulatan tekad, mereka kini bisa berbalik mendulang sukses.

Berikut kisah sukses orang-orang setelah berhenti dari pekerjaannya. Orang-orang ini bisa mendulang jutaan dolar dan menciptakan kekayaannya sendiri. Berikut 10 orang-orang beruntung itu, seperti dikutip dari CNBC, Rabu (26/1/2012).

1. Shep dan Ian Murray, Vineyard Vines

Dua bersaudara, Shep dan Ian Murray ini merasa frustasi dengan pekerjaan mereka di belakang meja pada sebuah perusahaan di Manhattan. Shep Murray sebelumnya adalah seorang Account Executive di sebuah perusahaan periklanan, sementara Ian Murray bekerja di sebuah perusahaan public relation kecil. Pada tahun 1998, Shep Murray mengundurkan diri, disusul saudaranya 10 menit kemudian.

Mereka selanjutnya mengambil tunai dari kartu kredit untuk mulai mendirikan Vineyard Vines, sebuah dasi yang berbasis di Martha's Vineyard. Ide mereka mengambil uang tunai dari kartu kredit sempat dicemooh dan dinilai bodoh.

Pada awalnya, mereka menjual dasi-dasi itu di tas ransel, di pantai, di kapal dan di bar. Mereka menjual habis 800 dasi dalam pekan pertama. Mereka dengan cepat memasannya lagi, membayar utang dan pindah ke kantor pertamanya. Satu dekade kemudian, bisnis mereka kini meliputi seluruh clothing line.

Saat ini ada 18 toko ritel Vineyard Vine di seluruh negara, dan jaringannya dapat ditemukan di hampir 500 toko. Vineyard Vine diperkirakan mampu mencetak penjualan hingga US$ 100 juta pada tahun 2011.

2. Rick Wetzel dan Bill Phelps, Wetzel's Pretzels

Rick Wetzel dan Bill Phelps dulunya sama-sama bekerja di Nestle ketika konsep Wetzel's Pretzels terlahir. Keduanya sedang dalam perjalanan bisnis ketika Wetzel mengatakan kepada Phelps tentang ide istrinya untuk membuat pretzel yang besar dan lembut dan dijual di mal. Malam itu, mereka duduk di bar dan menggambarkan rencana bisnisnya pada sebuah kain serbet.

Wetzel kemudian menjual Harley Davidson miliknya untuk mendanai bisnis yang dijalankannya di waktu senggang itu. Mereka menggandeng partner untuk menciptakan resep di dapur Phelp. Dan ketika waktunya tiba untuk membuka toko, mereka mencoba meyakinkan pemilik mal untuk datang ke rumah mereka dan mencoba kreasinya. Dan ternyata pemilik mal itu menyukai rasanya, sehingga mau menyewakan tempat untuk toko pertama Wetzel's Pretzels.

Itu adalah tahun 1994. Setahun kemudian, Wetzel dan Phelps mendapatkan keberuntungannya ketika mereka mendapatkan beberapa paket penawaran (untuk berhenti) dari Nestle. Mereka membuka lagi beberapa toko sebelum memutuskan untuk mewaralabakannya pada tahun 1995. Saat ini tercatat ada 250 toko Wetzel's Pretzel di seluruh AS, dengan lokasi di Jepang dan India diharapkan dibuka pada tahun ini. Penjualan di seluruh wilayah diperkirakan mencapai US$ 100 juta dengan pertumbuhan penjualan mencapai 9% pada tahun 2011.

3. Terry Finley, West Point Thoroughbreds

Terry Finley menyelesaikan tugas militernya pada tahun 1990 ketika dia dan istrinya, Debbie kemudian membeli kuda seharga US$ 5.000. Kuda yang diberi nama Sunbelt itu memenangkan pacuan pertamanya dan Finley pun tersangkut.

"Melakukan apa yang Anda cintai dan membuatnya profesional adalah jauh lebih baik ketimbang hanya sekedar bekerja untuk hidup," jelas Finley.

West Point Thoroughbreds sekarang membeli 20-25 kuda setiap tahun, membentuk kelompok investor yang dapat meraup laba ketika kuda-kudanya menang, mengembangbiakkan dan menjual. Sejak tahun 2007, kuda-kuda mereka telah memenangkan lebih dari 20% pacuan, sehingga membuat mereka bisa meraup US$ 16 juta. Penjualan tahunan mereka mencapai US$ 7 juta.

4. Dana Sinkler dan Alex Dzieduszycki, Terra Chips

Dana Sinkler dan Alex Dzieduszycki sebelumnya bekerja untuk chef bintang, Jean-Georges Vongerichten di restoran bintang empatnya, Lafayette di New York. Mereka kemudian memutuskan berhenti dan memulai bisnia ketering pertamanya. Mereka ingin menciptakan sebuah sajian khusus untuk disajikan di bar, namun mereka ingin sesuatu yang berbeda dari elaborasi satu piringan penuh sayuran atau crudité platters, yang populer pada saat itu. Jadi pada tahun 1990, mereka bereksperimen dengan menggoreng sayur-sayuran di dapur apartemen kecil Sinkler.

Dan ternyata keripik sayur-sayuran kreasi mereka 'Terra Chips' menjadi sangat populer dan bisa dijual di toko. Sebuah perusahaan swasta membeli 51% saham mereka pada tahun 1995, dan pada tahun 1998 Hain Celestial membeli Terra Chips sebagai bagian dari kesepakatan senilai US$ 80 juta dengan 3 perusahaan lain. Pada saat itu, ujar Dzieduszycki , Terra Chips memiliki penjualan hingga US$ 23 juta.

Sinkler dan Dzieduszycki telah bergerak ke perusahaan baru. Sinkler kini telah memulai bisnis restoran baru yang disebut Hubee D's, sementara Dzieduszycki memulai Julian's Recipe, yang menjual waffle beku.

5. Adam Lowry dan Eric Ryan, Method

Adam Lowry dulunya bekerja sebagai ilmuwan iklim, sementara Eric Ryan bekerja di bidang periklanan. Keduanya memutuskan untuk berhenti dari pekerjaannya dan mengembangkan bisnis produk pembersih yang ramah lingkungan, Method. Pada saat itu tidak banyak pilihan untuk produk kebersihan yang tidak mengandung unsur-unsur kimia berbahaya. Sehingga dua orang yang berteman baik sejak anak-anak itu mulai melakukan riset dan Lowry bahkan mencampur bahan kimia di bak cuci apartemen mereka.

Mereka juga menarik uang tunai dari kartu kredit, dan menggabungkan dana hingga US$ 200.000 dari keluarga, teman dan memulai Method pada tahun 2000. Method telah menjadi sebuah perusahaan swasta dengan pertumbuhan paling cepat di Amerika dengan produk sekitar 100 mulai dari sabun tangan hingga sabun cuci piring dan pembersih kamar mandi. Pendapatan kotor perusahaan itu diperkirakan mencapai US$ 100 juta.

6. Rod Johnstone, J/Boats

Rod Johnstone berusia 38 tahun dan bekerja sebagai sales untuk publikasi kapal ketika memutuskan untuk berhenti dan mewujudkan mimpi perahu layarnya. Ia semula sangat menikmati, namun kemudian merasa pertumbuhannya tidak cukup cepat. Orang tuanya kemudian mendonasikan kayu yang bernilai beberapa ratus dolar, dan Johnstone kemudian mulai membangun kapal di garasinya. Satu setengah tahun kemudian kapal impiannya rampung dan ia mulai mengikutkannya dalam perlombaan. Didorong oleh kesuksesannya, Johnstone memutuskan untuk berhenti dari pekerjaannya dan mewujudkan impiannya.

Itu adalah tahun 1977. Setelah itu, J/Biats telah membangun lebih dari 13.000 kapal, dari yang kecil hingga kapal pesiar mewah sehingga mendatangkan pendapatan hingga jutaan dolar. Desain awal Johnstone, J/24 kini ada di Sailboat Hall of Fame.

7. Andy Schamisso, Inko's White Tea

Pada tahun 2002, Andy Schamisso bekerja sebagai public relations namun tidak merasa nyaman. Suatu hari, ketika istrinya tidak dapat menemukan teh putih yang jarang untuk es tehnya, Schamisso menemukan panggilannya. Ketika sedang mencarinya di internet, ia menemukan keuntungan keseatan dan memutuskan membawa resep istrinya ke orang lain.

Jadi setelah 13 tahun di perusahaan PR, Schamisso memutuskan untuk berhenti bekerja dan memulai Inko’s White Tea, yang dinamakan seperti anjingnya. Setelah mendapatkan cukup uang untuk membuat 6.000 kotak, Schamisso pergi ke jalanan di New York untuk menjual produknya. Setahun kemudian, order sudah beruba dari kardus-kardus ke truk-truk. Saat ini ada 14 jenis Inko’s White Tea di pasar. Dalam beberapa tahun terakhir, penjualan tahunan perusahaan mencapai US$ 3 juta.

8. Kim dan Beaver Raymond, Marshmallow Fun Company

Kim dan Beaver Raymond, keduanya sama-sama mengatakan "Saya Berhenti" setelah mainan yang semula mereka ciptakan untuk anak-anak mereka berubah menjadi mainan yang sangat hits. Dua bersaudara itu sebelumnya sama-sama bekerja di industri fesyen. Pada tahun 2002, mereka membuat mainan tembakan dari pipa PVC untuk pesta ulang tahun anak mereka. Dipicu oleh kesuksesan pertempuran makanan yang mereka saksikan, pasangan itu dan beberapa temannya kemudian menggambarkan bagaimana membangun dan memasarkan mainan baru tersebut.. dan Marshmallow Fun Company terlahir.

Pada tahun 2010, Marshmallow Fun Company menjual lebih dari 7 juta tembakan mainan anak-anak.

9. Rocky Patel, Rocky Patel Cigars

Rocky Patel merupakan pengacara entertainment Hollywood, sebelum akhirnya sukses mengembangkan bisnis cerutu. Setelah didekati untuk kemungkinan memroduksi brand cerutunya sendiri, Patel memutuskan untuk mengubah kecintaannya menjadi sebuah karir. Padahal teman-teman dan koleganya telah mengingatkan dia yang akan meninggalkan praktik hukumnya untuk industri yang ia belum ketahui. Namun Patel melihat sebuah kesempatan untuk menciptakan produk yang ia pikir hilang dari pasar. Jadi iapun meninggalkan bisnis hukum dan mulai memroduksi cerutu pada tahun 1996, mengubah rumahnya di California menjadi kotak tembakau.

Setelah awal yang sangat sulit, Patel memutuskan untuk memindahkan bisnisnya ke Florida dimana sebagian besar perusahaan cerutu AS berada. Ia mendapat sukses besar pada tahun 2003 dengan Rocky Patel Vintage Series yang mendapatkan peringkat tinggi dan pujian.

Rocky Patel Cigars saat ini memroduksi 200.000 cerutu setiap tahunnya, dengan penjualan lebih dari US$ 40 juta pada tahun 2011.

10. Paul English, Kayak

Paul English bekerja di sebuah perusahaan modal, Greylock pada tahun 2004 ketika Steve Hafner yang mendirikan Orbitz mengungkapkan ide untuk membuat perusahaan perjalanan yang berbeda. Setelah melakukan pertemuan selama 1 jam dan 3 gelas minuman, English dan Hafner membentuk Kayak, sebuah mesin pencari perjalanan online. English pun berhenti dari pekerjaannya di Greylock dan mulai menjadi chief technology officer untuk website baru itu.

Kayak menjadi tempat pencarian ratusan situs perjalanan yang lengkap karena ada tarif pesawat, hotel, sewa mobil dan kini berada di peringkat 1 untuk pasar tersebut. Kayak juga menyampaikan dokumen untuk IPO pada tahun 2010, meski hingga kini belum juga dilakukan. Perusahaan tersebut dilaporkan meraup pendapatan hingga US$ 170,6 juta pada 9 bulan pertama di 2011. Kayak memproses 670 juta pengguna informasi perjalanan dan memiliki 5 juta download aplikasi mobile pada periode tersebut.

http://finance.detik.com/read/2012/01/26/074335/1825205/480/10-kisah-orang-orang-yang-sukses-besar-setelah-resign
More aboutAda 10 Kisah Orang-orang Sangat Sukses Besar, Setelah Resign dari Tempat Bekerja Sebelumnya http://3.bp.blogspot.com/-FKB-bxL3OqE/UIhFrTOWvJI/AAAAAAAAAMs/hAm141vpVbw/s640/Petua+Isteri+Tewaskan+Suami+Di+Bilik+Tidur.jpg
video ml di hotel

Sukses Dengan Bisnis Akikah

Jakarta - Untuk menjadi pengusaha sukses di bidang kuliner ternyata tidak harus bisa atau jago masak. Contohnya yang dialami oleh Andi Nata yang merupakan Mahasiswa Universitas Indonesia (UI), berhasil mengembangkan bisnis masakan aqiqah.

Aqiqah merupakan menyembelih kambing pada hari ketujuh kelahiran seseorang anak sebagai tanda syukur bagi kaum muslim.

Andi Nata yang mengambil Jurusan Teknik Mesin, seperti tidak cocok dengan bisnis yang ia tekuni. Bisnis Aqiqah yang ia kembangkan menyediakan masakan yang identik dengan sate dan gulai kambing.

"Jujur, saya tidak bisa masak, apalagi mengolah masakan sate atau gulai kambing. Tapi hasil masakan saya sudah masuk ke Hotel Four Seasons dan tiga hotel bintang empat lainnya di Jakarta," ujar Andi yang ditemui detikFinance beberapa waktu lalu.

Lalu, apa yang membuatnya sukses mengelola bisnis Aqiqah hingga beromzet ratusan juta rupiah per bulan?

Menurutnya menekuni bisnis kuliner tidak selalu bisa masak. Berkaca pada kemampuannya yang sama sekali tidak bisa masak namun ingin punya bisnis kuliner, dirinya harus 'berkelana' mencari juru masak handal.

"Saya punya niat besar untuk buka bisnis aqiqah, namun tidak bisa masak, untuk mewujudkan keinginan saya, maka ide saya tidak lain mencari juru masak andal. Namun pencarian tersebut tidaklah mudah, cukup banyak juru masak yang menolak khususnya dalam memberikan resep rahasianya," ungkap Andi.

Ia mengakui sangat susah mencari juru masak yang enak dan mau diajak kerjasama. Tak habis akal Andi pun melancarkan berbagai trik, salah satunya bersilaturahmi atau mengunjungi orang-orang yang ia 'incar'.

"Ya, dengan niat bersilaturahmi orang tak akan mungkin mengusir saya, walaupun kenal saja tidak. Sambil main ke rumah juru masak yang saya incar, hampir tiap hari tidak lupa membawa jajanan, seperti coklat, biskuit, dan lain-lain untuk anaknya, ya istilahnya nyogok," tuturnya.

Akhirnya, hampir 2 (dua) minggu silaturahmi sambil mengungkapkan keinginan tulusnya, akhirnya si juru masak yang ia incar hatinya pun luluh. "Dia mau jalin kerjasama, hingga sampai saat ini," ucapnya.

Apa yang membuat usaha aqiqah yang diberi nama Raja Aqiqah. Klaim Andi tidak lain karena kualitas bahan utama dan cita rasa masakannya yang jauh dibandingkan yang lain.

"Bahan bakunya bukan kambing seperti pada umumnya, tapi daging domba yang merupakan perkawinan domba Afrikan F1 dengan domba Jawa Barat. Hasilnya dagingnya empuk dan tidak amis, apalagi yang paling utama tidak mengandung kolestrol," ungkap

Keunggulan tersebut membuat pelanggannya senang, dan menjadikan rekomendasi para calon pelanggannya yang lain. "Tidak kurang dalam sehari 2-5 domba yang disembelih atau rata-rata 100 domba tiap bulan," ungkapnya lagi.

Lantas apa yang membuat Andi, melihat peluang usaha aqiqah ini, sementara dirinya merupakan mahasiswa jurusan mesin?

"Keluarga saya punya peternakan domba, pelanggan yang beli domba kami rata-rata digunakan untuk acara aqiqah, dari situ timbul pemikiran kenapa tidak saya buka usaha aqiqah juga, ternak sendiri, jual sendiri sampai buat sendiri (masakan aqiqah)," ucapnya.

Perhitungan bisnis Andi sederhana, dalam sebulan tidak kurang ada 1.000 acara aqiqah hanya di Jakarta saja."Kalau saya ambil pasar 2% saja, sudah besar sekali," ucap pria kelahiran 5 Januari 1989 ini.

"Bahkan saat ini, peternakannya tidak mampu memenuhi permintaan pesanan. Untuk memenuhi permintaan, saya membina sekitar 10 kelompok peternak domba yang tersebar di Cirebon, Depok, dan di daerah Jawa barat lainnya," kata Andi.

Andi pun tidak menutup peluang pihak lain untuk menjalin kerjasama. Ia mengaku kini omzet bisnisnya bisa mencapai Rp 400 juta per bulan "Simpel saja kerjasamanya, kita bagi hasil 50:50 dari keuntungan bersih," pungkasnya.

http://finance.detik.com/read/2012/02/20/104521/1846427/480/mahasiswa-ini-sukses-berbisnis-kuliner-aqiqah-beromset-ratusan-juta
More aboutSukses Dengan Bisnis Akikah http://3.bp.blogspot.com/-FKB-bxL3OqE/UIhFrTOWvJI/AAAAAAAAAMs/hAm141vpVbw/s640/Petua+Isteri+Tewaskan+Suami+Di+Bilik+Tidur.jpg
video ml di hotel

Senin, 20 Februari 2012

Cat Rumah dengan Warna Biru ! Jika Ingin Sukses

Jakarta - Pemilik rumah bercat biru cenderung lebih sukses daripada warna lain. Sebagian penghuni rumah bercat biru mempunyai jabatan direktur atau manajer. Kok bisa?

Menurut survei di Inggris yang dilakukan oleh Sandtex Paint, rata-rata pemilik rumah dengan cat berwarna biru memperoleh penghasilan 38 ribu Poundsterling atau sekitar Rp 541 juta setiap tahunnya. Kesimpulan itu didapat dari sebuah survei yang melibatkan 3.000 pemilik rumah.

Seperti yang dikutip dari Times of India, survei yang sama juga menemukan kesimpulan lain. Orang yang memiliki rumah dengan cat biru, diketahui mendapat dua kali promosi yang signifikan, setengahnya mencapai posisi sebagai direktur atau manajer dan paling sedikit mempunyai tiga orang 'bawahan' atau anak buah, serta pernah pergi berlibur ke luar negeri, setidaknya dua kali.

Selain itu, studi ini menemukan rata-rata yang tinggal di rumah biru mengendarai mobil Audi TT untuk bekerja. Pemilik rumah 'biru' juga merupakan pasangan yang langgeng dan memiliki dua anak dan empat teman dekat.

"Ini sangat luar biasa, warna rumah Anda bisa berpengaruh kepada kesuksesan Anda dalam karier atau di rumah. Hal ini tentu menunjukkan bahwa perbedaan orang-orang dalam mendekorasi rumah, tergantung pada bagaimana mereka bekerja profesional dalam kehidupan pribadi mereka," ujar Victoria Jones, juru bicara Sandtex Paints.

Lalu bagaimana dengan pemilik rumah dengan warna lain? Pemilik rumah berwarna merah mempunyai penghasilan sekitar 23.500 Poundsterling atau Rp 333 juta, Putih 23.400 Poundsterling atau Rp 332 juta, dan Coklat 18.400 Poundsterling atau Rp 261 juta. Pemilik rumah berwarna hijau disebut-sebut yang mempunyai pendapatan paling 'sedikit', yaitu 3.100 Poundsterling atau Rp 185 juta tiap tahunnya.

http://wolipop.detik.com/read/2012/02/18/101323/1845675/858/ingin-sukses-cat-rumah-anda-dengan-warna-biru
More aboutCat Rumah dengan Warna Biru ! Jika Ingin Sukses http://3.bp.blogspot.com/-FKB-bxL3OqE/UIhFrTOWvJI/AAAAAAAAAMs/hAm141vpVbw/s640/Petua+Isteri+Tewaskan+Suami+Di+Bilik+Tidur.jpg
video ml di hotel

Rabu, 15 Februari 2012

Investasi Emas, Tidak Bakalan Rugi !

Badai pasti berlalu. Pepatah klasik ini menjadi penyemangat paling ampuh untuk mengarungi tahun Naga Air 2012. Lalu, harus bagaimana?

Seperti halnya perusahaan, setiap keluarga sebaiknya membuat perencanaan keuangan 2012 dengan rapi. Berapa besar proyeksi pendapatan, apa saja kebutuhan yang menjadi prioritas dan harus dipenuhi. Misalnya, tahun depan anak Anda harus masuk sekolah dan Anda ingin membeli mobil baru. Jadi, bisa tergambar berapa belanja dan beban lainnya.

Selain menghitung pendapatan dan prioritas depan, Anda harus mengevaluasi pencapaian investasi sepanjang 2011. Apakah keranjang investasi tahun 2011 masih sesuai dengan target pencapaian yang telah kita buat atau sebaliknya sudah melenceng jauh sehingga harus ditata ulang penempatannya.

Berdasarkan catatan KONTAN, tingkat imbal hasil investasi sepanjang 2011, sebagian besar, membukukan imbal hasil yang cukup rendah. Apabila kita mengukur imbal hasil investasi, simpanan di deposito perbankan, misalnya, untuk jangka waktu 1 bulan–12 bulan cuma menghasilkan sekitar 6,7%–7%. Itu pun belum termasuk potongan pajak penghasilan atas bunga deposito. Sementara, kalau kita mengukur imbal hasil investasi saham secara umum, merujuk pergerakan Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) di Bursa Efek Indonesia (BEI), untuk enam bulan terakhir malah masih minus 2,5%. Sementara sepanjang tahun hanya membukukan gain 2,3%.

Pada akhir 2010 lalu, IHSG ada di 3.703,5 poin, pada penutupan bursa Selasa (27/12) lalu, ditutup pada level 3.789,43 poin. Keranjang investasi lainnya, seperti reksadana saham, menurut Indeks Reksadana Saham yang dirilis oleh perusahaan riset reksadana PT Infovesta Utama, membukukan imbal hasil minus, yakni –0,99%. Adapun indeks reksadana campuran masih positif kisaran 1,98%.

Tampaknya, hanya investasi emas yang masih membukukan gain tinggi sepanjang 2011. Jika kita hitung sepanjang Januari–27 Desember 2011, rata-rata harga emas di pasar spot yang dikutip Bloomberg menunjukkan ada kenaikan 12,6%.

Per akhir Desember 2010 lalu, harga emas masih ?US$ 1.420,78 per ons troi, per ?27 Desember 2011 bertengger di US$ 1.600,18 per ons troi. Sementara, dalam enam bulan terakhir, imbal hasil emas juga masih positif 6,6%.

Tapi, gambaran imbal hasil investasi tahun lalu belum tentu berulang di tahun Naga Air ini. Banyak ketidakpastian pada perekonomian global yang bakal berlanjut tahun ini, terutama menyangkut penyelesaian persoalan krisis utang Eropa.

Lebih waspada

Sebelum memutuskan ke mana investasi keluarga tahun ini, Aidil Akbar dari ACF Financial Check Up mengatakan, ada beberapa kondisi di dalam negeri yang patut menjadi perhatian. Misalnya, kemungkinan terjadi penurunan ekspor Indonesia karena ekonomi negara tujuan ekspor sedang seret.

Kemudian, tahun depan, pemerintah mungkin akan menaikkan tarif listrik dan mengurangi subsidi bahan bakar minyak (BBM). Nah, kenaikan tarif listrik dan harga BBM ini bakal menyulut inflasi 2012. Dua poin tersebut bisa menambah pengeluaran tahun depan.

"Kenaikan tarif listrik dan BBM akan mendongkrak inflasi sehingga biaya pendidikan pun mau tak mau naik minimal setinggi inflasi," tambah Eko Endarto, perencana keuangan dari Finansia Consulting.

Dia memperkirakan, tahun ini bakal terjadi perubahan tingkat bunga dengan kecenderungan terus menurun.

"Bila kondisi ini terjadi, kita harus bersiap bahwa investasi untuk produk jangka pendek akan memberikan hasil yang terus menurun juga," jelasnya.

Tapi, di balik penurunan tingkat bunga ini, ada peluang meraup keuntungan dari berinvestasi properti.

"Kalau bank terus berkomitmen menurunkan suku bunga, termasuk bunga pinjaman kredit pemilikan rumah (KPR), harga properti berpeluang naik 2012 ini," kata Aidil Akbar.

Investasi berbasis pendapatan tetap alias fixed income pun memiliki prospek bagus pada tahun ini. Aidil menyitir, beleid pembatasan penyaluran kredit pada bisnis kartu kredit kepada nasabah tertentu akan menyebabkan terjadi kelebihan likuiditas di industri perbankan. Nah, kalau bank tidak getol menyalurkan kredit konsumen, baik KPR maupun kredit pemilikan kendaraan bermotor (KPKB), maka tak ada pilihan lain bagi bank agar dana tidak menganggur, selain membeli Surat Utang Negara (SUN) dan sebagian di Sertifikat Bank Indonesia (SBI).

Bisa kita bayangkan, jika besar permintaan SUN dari bank, logikanya harga surat utang ini pun bakal melonjak. Ujungnya, investor surat utang juga bakal menikmati imbal hasil tinggi. (Bersambung)

(Syamsul Ashar, Dessy Rosalina)

http://properti.kompas.com/read/2012/01/13/11362290/Emas.Tetap.Berkilau.Properti.Makin.Menjanjikan.1.
More aboutInvestasi Emas, Tidak Bakalan Rugi ! http://3.bp.blogspot.com/-FKB-bxL3OqE/UIhFrTOWvJI/AAAAAAAAAMs/hAm141vpVbw/s640/Petua+Isteri+Tewaskan+Suami+Di+Bilik+Tidur.jpg
video ml di hotel

Investasi Properti ! Siapa Takut ?

Properti termasuk menjadi produk yang berada di dua alam. Kenapa disebut dua alam? Karena, properti dapat berfungsi sebagai tempat hunian sekaligus dapat menjadi produk investasi.

Sebagai produk investasi, sebenarnya properti sudah sering dimanfaatkan oleh para pendahulu kita. Di beberapa daerah, para pendahulu atau orangtua kita sering membeli tanah dengan harapan harganya akan naik di masa-masa mendatang. Konsep yang hampir sama dengan ketika mereka rajin membeli emas perhiasan.

Secara umum, properti sendiri dapat berbentuk tanah atau bangunan. Properti bisa dimanfaatkan menjadi investasi karena di masa depan terdapat kemungkinan harganya akan naik. Properti akan mengalami kenaikan harga di masa depan dengan logika, bahwa jumlah lahan yang tersedia semakin terbatas.

Kenaikan harganya sendiri bisa dilihat minimal dari NJOP (nilai jual obyek pajak) yang selalu naik setiap tahun. Di satu sisi, sebagaimana produk investasi lain, properti juga memiliki kandungan risiko bahwa harganya tidak naik atau malah jatuh. Jika memang lahan terbatas, lalu ada kemungkinan harganya turun?

Bayangkan, jika ketika Anda membeli properti, baik tanah atau bangunan, ternyata di daerah tersebut terdapat kandungan radiasi nuklir. Tentu semua orang akan berpikir ulang untuk membeli properti di daerah tersebut, yang pada akhirnya membuat permintaan dan harga properti menjadi turun.

Harga, lokasi dan daya beli

Untuk berinvestasi di properti, menurut beberapa sumber yang bergiat sebagai developer, harga rumah yang laris manis di masyarakat berada di rentang harga Rp 1,8 miliar - Rp 2,5 miliar. Di rentang harga ini, masih ada daya beli masyarakat, dan pihak bank pun masih relatif terbuka untuk menyalurkan KPR (kredit pemilikan rumah).

Tiga poin penting yang perlu diperhatikan ketika akan membeli properti adalah lokasi, lokasi, dan lokasi. Anda pasti sudah sering mendengarnya dari acara properti. Dan, pada kenyataannya, memang seperti itulah adanya.

Lokasi menjadi kunci penting dalam pemilihan properti. Teori yang berlaku umum adalah semakin strategis suatu lokasi akan semakin mahal harganya. Hal ini memang benar. Tapi, yang perlu diperhatikan adalah ketika harga terus merangkak naik, akan sampai setinggi apa? Dan, apakah di harga yang setinggi itu, ada orang yang mau atau mampu untuk membelinya?

Hal ini penting, karena sestrategis apa pun lokasi properti Anda dan setinggi apa pun kenaikan harganya, pada akhirnya para calon pembeli yang akan memutuskan, mereka mau dan mampu untuk membelinya. Jika tidak ada yang berminat, maka akan menjadi kerugian bagi Anda, karena pasti properti itu akan membutuhkan biaya perawatan dan lain-lain. Istilah lainnya, Anda nombok!

Tentu, dalam mempertimbangkan lokasi, ada baiknya Anda melakukan survei kecil-kecilan terlebih dahulu. Cobalah kunjungi daerah properti tersebut pada saat hari kerja, pada saat libur, atau bahkan pada saat musim hujan. Beberapa pengembang properti menyebutkan, properti yang mereka tawarkan hanya berjarak sekian menit dari pusat kota. Maka, coba Anda lakukan survei, apakah memang benar yang dinyatakan oleh pengembang.

Coba juga Anda lihat kondisi daerah tersebut ketika hujan. Jangan sampai, Anda membeli properti yang ternyata rutin terendam banjir setiap hujan turun. Anda juga bisa lakukan cross-check ke orang-orang yang biasa beraktivitas di sekitar daerah tersebut.

Jadikan aset produktif

Berinvestasi di properti, cenderung membutuhkan modal tinggi, baik dalam bentuk tanah atau pun rumah. Hal ini membuatnya tak mudah untuk diakses sebagai investasi. Untuk berinvestasi di properti, Anda bisa memanfaatkan fasilitas KPR.

Berinvestasi properti dengan memanfaatkan KPR lebih baik jika properti tersebut menjadi aset yang produktif. Maksudnya, properti tersebut bisa memberikan sumber penghasilan pasif rutin per bulan yang lebih tinggi daripada besar cicilan bulanan KPR. Caranya?

Sebutlah misalnya, Anda memiliki investasi properti dalam bentuk rumah. Maka, rumah itu dapat Anda kontrakkan atau dijadikan kos-kosan. Penghasilan sewa per bulan dapat Anda pakai untuk menutup cicilan KPR-nya. Jadi, pada akhirnya, properti bisa Anda manfaatkan sebagai wahana berinvestasi.

Tapi, karena harganya yang mahal dan jumlahnya terbatas, cara ini akan membutuhkan beberapa perhatian sehingga Anda tidak salah dalam membelinya. Anda pun bisa memanfaatkan properti milik Anda sebagai penghasil passive income, tak harus menunggu harganya meningkat di masa depan.

Terakhir, apabila Anda ingin membelinya dengan fasilitas KPR, pastikan bahwa cicilannya dapat diakomodasi oleh kondisi kesehatan keuangan Anda.

Selamat berinvestasi properti!

(Penulis adalah Perencana Keuangan Akbar's Financial Check Up)

http://properti.kompas.com/read/2012/02/10/12041640/Selamat.Berinvestasi.Properti.
More aboutInvestasi Properti ! Siapa Takut ? http://3.bp.blogspot.com/-FKB-bxL3OqE/UIhFrTOWvJI/AAAAAAAAAMs/hAm141vpVbw/s640/Petua+Isteri+Tewaskan+Suami+Di+Bilik+Tidur.jpg
video ml di hotel